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お役立ちコンテンツ はじめての注文住宅

家づくりは人生の中での一大イベントです。
「家をつくろう」と考え始めた時、何が必要なのか、どんな家にしたいのか、家族一人ひとりのライフスタイルを考え…
ゼロからの家づくりは、魅力的で楽しい!ですが、もう一方ではいろいろと悩まれると思います。

完成までの流れをわかりやすくまとめてみましたので、ぜひイメージトレーニングに活用してくださいね。

  • 資料請求

    「家を建てよう」と思ったら情報収集をはじめましょう!
    まずは手軽にホームページから資料請求を。

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  • セミナーへ参加

    「体験型 家づくりワークショップ」に参加して、家づくりのお悩みを一気に解決!

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  • ショールームへ行く

    土地探しや住宅ローン、プラン相談など、お家の相談窓口「COZYひたちなかショールーム」へGO!

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  • モデルハウスを見学

    実際の建物を見ないと実感がわきませんよね。高い断熱性能が自慢の「COZY」の家をまずは見学♪

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  • 資金計画

    ご希望の家づくりを実現させるために資金計画は重要なポイントです。
    お客様一人ひとりにマッチした資金計画プランをご提案します。

  • 土地を探す

    COZYひたちなかショールームでは最新の土地情報、WEBには掲載していない物件も多数ご用意しており、ご予算に合わせてご案内します。

  • 間取りプランニング
    &見積り

    150個以上の豊富なプランからあなたにぴったりな1つをお選びください。ご予算や住まいに求めるこだわりなどを伺いながらお見積もりを作成します。

  • ご契約

    お見積もりに納得いただけたら、ご契約を締結します。分からないことがございましたら、どんなことでもお尋ねください。

  • カラーコーディネートの打合せ

    豊富な選択肢の中からお好みのカラーや組合せをお選びいただけます。こだわりたい部分には標準設備以外のご提案も可能です。ご希望やご要望、また疑問点などをお聞かせください。

  • 着工

    いよいよ本格的に工事がスタートします。家づくりのベースとなる基礎から着工。
    基礎が完成したら足場を組み、住まいの骨組みをつくっていきます。

  • 完成&お引渡し

    あなたの夢を実現した住まいがついに完成!お引渡しとなります。

  • あなたらしい生活がスタート

    高い断熱性能が自慢のCOZYの家で快適な生活が始まります!
    家を建てた後のつながりを大切にしている当社ではアフターメンテナンスの体制も万全です。

(ちょっと)豆知識

国の政策によっても大きく左右される家づくり。
これだけは知っておくと便利!でお得なキーワードをご紹介いたしますので家づくりの参考になさってください。

※すべてCOZYにて適用可能な政策です。

太陽光発電住宅

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太陽の光をエネルギーに換えて電気が作れる、クリーンでお得な発電システムを搭載した住宅です。ご家庭で使用する電気代が、「太陽光発電」でグッと減ります。

昼間太陽がサンサンと照っている間は、このシステムでテレビや冷蔵庫、エアコンなどの電化製品を動かすことができます。使っている電気の量よりも、発電している電気の量が多ければ、その間の電気代は基本的には無料です。
特別なことは何もせず、気軽に創エネルギーができ、エコな暮らしがはじめられるのです。

また、余った電力は、電力会社に売ることができます。
電気を自給自足といっても太陽が出ていない夜などは、従来どおり電力会社から電気を買うので、電力会社ともつながっています。昼間に発電し、余った電気は電力会社に売ることができます。
売る電気と買う電気のやり取りは自動的に行われ、特別な操作は要りません。月単位で買った分の電気代は電力会社に支払い、売った分の電力料金はお客様の口座に振り込まれるのが一般的です。

住宅ローン減税

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家を購入される場合は、住宅ローンを利用することが多いでしょう。住宅ローン控除(減税)制度は、住宅を取得したときに購入者の負担を軽減することを目的とした制度です。
金融機関より、返済期間10年以上の住宅ローンを受けた場合、最大10年間、年末の住宅ローン残高の1%を所得税・住民税から控除することができます。

さらに長期優良住宅・認定低炭素住宅は控除対象限度額上限が5,000万円となり最大500万円までの減税が可能になっています。
ただし最大額が戻るわけではなく、控除額は個人の所得税・住民税やローン残高により異なります。

すまい給付金

マイホームを購入した際に、給付金が支払われる制度です。
 消費税率8%時は、最大30万円の給付でしたが、 消費税率10%時には、最大50万円の給付が受けられることになりました。
 住宅取得者の収入額(都道府県税所得割額)によって給付基礎額が決まります。

※本制度は2016年4月1日から2021年12月31日まで適応になります。

フラット35S

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耐震性、省エネルギー性、バリアフリー性、耐久性・可変性など一定の基準を設けた優良住宅を取得される場合、長期固定金利住宅ローン【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる、【フラット35】S制度が利用できます。

政策により金利引き下げ幅が変更となる場合があるので、計画的に、よりお得な家づくりをめざしましょう。

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